GARBE: posato il primo pilastro di MilEast Logistics Park di Covo

23 luglio 2025 - Garbe Industrial Real Estate Italy ha celebrato la posa del primo pilastro del MilEast Logistics Park, il nuovo polo logistico da 22.200 mq che sorgerà nell’ex area industriale Alimonti, a Covo, in provincia di Bergamo. Un progetto che rappresenta un caso esemplare di rigenerazione urbana, unendo bonifica ambientale, funzionalità logistica e sostenibilità, lungo l’asse strategico Bergamo–Brescia–Milano.

Il nuovo polo logistico sarà sviluppato da GARBE in join venture con SFO Capital Partners ed Edmond De Rothschild gestito da Prelios SGR in qualità di società di gestione del Fondo Eterea, con l’obiettivo di terminare i lavori entro l’inizio 2026.  Il mandato di commercializzazione è affidato in esclusiva a Colliers Italia.

Il complesso offrirà due unità indipendenti con spazi logistici modulari, 600 mq di uffici direzionali, 20 baie di carico, locali tecnici, colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici e un’altezza utile sotto trave di 12 metri. La flessibilità del layout consente un facile adattamento in versione monotenant o multitenant, rispondendo alle diverse esigenze degli operatori del settore.

MilEast Logistics Park rappresenta un unicum per il real estate logistico e un esempio concreto di riqualificazione green all’avanguardia: il polo sarà completamente autonomo dal punto di vista energetico e idrico, alimentato esclusivamente da fonti rinnovabili grazie a un impianto fotovoltaico in copertura e sistemi di laminazione per il recupero dell’acqua piovana. Realizzato con l’utilizzo di materiali riciclati e certificati, nel rispetto dei più alti standard ambientali, il complesso è stato concepito per ottenere la certificazione LEED Platinum, il massimo riconoscimento in tema di sostenibilità edilizia, in linea con gli sviluppi di GARBE. Il progetto nasce con l’obiettivo di ridurre al minimo le emissioni e sarà immerso nel verde, elemento centrale dell’approccio progettuale. Il verde infatti avrà lo scopo di mitigazione ambientale e acustica ma anche di spazio dedicato allo svago e al tempo libero, a beneficio dei tenant e del quartiere, contribuendo così alla creazione di un ambiente di lavoro sostenibile e di qualità.